【一条工務店】外構は一条工務店提携の業者が良い？

375: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 8909-RY8Z) 2022/02/03(木) 21:57:05.93

外交の初打ち合わせ終わりました
やっぱ外構は相見積取りますか？
よその方が安いですか？安かろう悪かろうですか？

377: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｱｰ Sa2e-1S3f) 2022/02/03(木) 22:00:31.66

>>375
業者によると思うけど、提携外だと引き渡し後しか工事出来なかったりしてその間の駐車場確保に苦労することがある

384: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 666c-V+r4) 2022/02/04(金) 08:46:58.63

>>375
安いところは工事雑だったりするから、話をして信頼できるとこの方が良い気がする
あと打ち合わせ等で呼んだらすぐに来て（対応）くれるところ

385: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｻｻｸｯﾃﾛ Spbd-6V7N) 2022/02/04(金) 08:56:05.94

>>384
一条に全て当てはまってわろえない、年末に不具合報告したのにまだ連絡来ないわ年明け早々に連絡します！とか言ってたのに

386: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟｯｯ Sd6d-sMYf) 2022/02/04(金) 10:15:28.68

>>375
うちも外構の打ち合わせ一回したけど一条の提携先の会社の代表が話した感じ良かったから相見積もりするつもりだったけどやめようかと思ってる
過去スレにも一条の提携先が一番安かったって言ってた人もいたし、何より探して日程合わせるのがめんどくさい

387: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯﾌﾟ Sdea-kDbG) 2022/02/04(金) 11:23:12.44

うちは提携２つ紹介されたけど２つとも高かったし打ち合わせで事務所まで来いって言うところだから切った

388: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟｯｯ Sdea-Y1T3) 2022/02/04(金) 11:57:56.66

うちは紹介された提携の所在地がかなり遠方だったからやめた。下請けに任せっきりにする気だったんだろうなー。
非提携の最寄りの外構屋で、少しずつ完成させていくよ。住んでみないとわからないことが多いし。

394: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM3e-2PqD) 2022/02/04(金) 15:43:04.98

外構は3社相見積とったけど一条紹介が圧倒的に安かった

396: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7a-V+r4) 2022/02/04(金) 16:28:12.84

>>394
現地調査もして、材料とか全く同じ構成なの？
安いには安いなりの理由もあるから、提携紹介で営業担当に10%ほど紹介料が入るし
それでも他の2社よりも開きが大きかったら下地処理とかケチってそう
外構屋も施工で下請けを使うから、その下請けで安いとこ使ってやらせてるのかも

398: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-o6YQ) 2022/02/04(金) 16:47:36.59

>>396
その考えだと
一条の提携は　一条→提携施工
提携外の場合　提携外→下請施工
で変わらんかもよ？

何でも決め付けは良くないから見積明細で差異見て判断しないと何とも言えない
金額差のあるところの詳細は聞けば良いだけ

414: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM3e-2PqD) 2022/02/04(金) 21:47:55.41

>>396
すまん相見積って書いたのが不適切だった
内容はだいたい同じ感じで依頼して、350万、320万、300万、230万（一条提携）だった。

他3社は都会のバリバリのデザイナーズ系のエクステリア業者だったから相場より高い感じ

一条提携は田舎の土建屋みたいなところ。量こなしてるせいか購買力がかなりあるようで、とにかく材料費が安かったな。

409: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 8909-RY8Z) 2022/02/04(金) 19:21:05.23

提携の手数料は7％だって昨日直に言ってた
よそのハウスメーカーだと提携手数料20％とかってとこもあるから
うちは安い方ですって言ってた

410: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾌﾞｰｲﾓ MM3e-KYyy) 2022/02/04(金) 19:23:23.96

お金しか見てないインスタに騙されたらあかんよ
面倒なやり取りとか一条営業に丸投げできる優位性考えたら提携一択よ

422: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ bf56-qwnf) 2022/02/05(土) 09:47:28.99

>>410
面倒なやり取り我慢するだけで10万20万安くなるなら提携外選ぶ人ばかりでは？
お金は大事だよ

412: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 8909-RY8Z) 2022/02/04(金) 20:14:27.76

提携手数料とかも地域によって違うのかね
うちは福岡地区
外構業者さんも会った感じ悪い感じではなかったし
やっぱ他を自分で探したり判断するのも大変そうだし
一条に詳しいとは限らないし家立ってからじゃないと手をつけづらいとかあるし
今後の付き合いでよほどでなければ提携でもいっかと考えてはいる

413: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6d8e-k9bM) 2022/02/04(金) 20:58:17.41

提携でも引き渡し後しか工事できないとこあるから気をつけろ
ワイはそれで提携外にした

415: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ a557-wpsE) 2022/02/04(金) 21:53:10.77

外構は技術力とかがネットではわかりにくいのと業者のサイトの求人ページ見てるとバイトレベルの人材だなって業者もちらほら見えるのがね
うちは上司とかの家見て一番上手そうなとこを選んで業者決めたけどそんなやつ稀だろうな

418: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 57e3-TtFi) 2022/02/05(土) 01:40:24.55

うちは提携3社がプランと見積り作ってくれて、そこから2社同時並行で3回打ち合わせして最終的に予算含め希望を全部叶えてくれるところにした。引き渡し前に緑化率クリアしないといけない土地だから提携外は選択できなかった。

419: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d70b-EdVd) 2022/02/05(土) 02:05:06.63

複数の提携と打ち合わせってできるんだ
営業に頼んだの？それとも営業から提案された？

461: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 57e3-TtFi) 2022/02/05(土) 23:21:46.83

>>419
デザインと総額とフィーリングと知識量でめっちゃ迷ってるって営業に伝えてて、もう一度打ち合わせするのもアリかもしれませんって言ってくれてたから3回打ち合わせした。選ばなかった業者から裏技聞いてたから、それをもう一社で採用できるか聞いて大分安くなった。植栽高いわ。

420: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr0b-NLp5) 2022/02/05(土) 02:16:49.85

自分のとこは営業から言われて他の提携とも見積もり取れると言われたね

421: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ff8e-L/59) 2022/02/05(土) 08:58:21.28

うちの営業は提携だと高いから他の方が良いって正直に言われたな

423: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9783-zP3Q) 2022/02/05(土) 10:11:48.89

・三社あいみつの結果、値段は大差なし
・提携だと引き渡し前から入れる
・提携だと何かあったときに対応しやすい
・安かろう悪かろうな業者は却下
・担当者のレスポンスも良かった

以上の理由で提携にしたな
提携外と言っても外注の業者だと高いわ

424: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9f0f-wadS) 2022/02/05(土) 10:32:44.28

一条はタイル壁だったり、独自の設備入れたりしてるから、よく知ってる提携のほうがいいかもしれん
ストックヤードとか壁付けする設備にのときに、壁を加工すると保証がなくなるから、ならないようにうまく施工してくれる。
図面のやり取りも向こうでできるし、工事の開始もスムーズだった。
何より、連絡・報告がマメで、一条より丁寧だったｗ

445: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ff6c-kRtD) 2022/02/05(土) 16:20:22.13

>>424
外壁に孔開けて固定は普通はしないよ
ましてはタイルだし
レベルの低い下請けは勝手に孔を開けて固定するけど

425: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ b709-ehB0) 2022/02/05(土) 10:35:45.16

ふーむ外構も色々やねぇ
めんどくさい、対応しやすいで提携にしたいと考えてる
まぁとりあえず最初の見積もりもらってからだな

426: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯﾌﾟ Sd3f-aV4H) 2022/02/05(土) 10:56:07.90

俺のときの提携2社
引き渡し前工事できません
非提携より高いです
レスポンス遅いです
対応悪いです

選ぶ理由がなかった

439: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 37f9-mAri) 2022/02/05(土) 14:35:51.26

お金ないので、外構は後日にしました。

440: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ b709-ehB0) 2022/02/05(土) 15:01:14.40

外構は住宅ローン減税対象外だけど
住宅と一緒にやって住宅の見積もりに入ってたら
対象になるみたいだけど一条提携は対象になるってことでいんですかね
一応見積もりには外構費用として概算で200万って入ってる
外構詳細はこれからだけど

442: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d70b-g1/7) 2022/02/05(土) 15:52:45.42

>>440
だめでしょ。
提携といっても、一条の名前で工事するわけじゃないのでは？
それに建物が3000万なら1割未満って300万未満。2500万なら250万未満。外構工事、それに収まる？

443: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟｯｯ Sd3f-IcW/) 2022/02/05(土) 15:58:24.94

>>440
見積に入っているっていうのは、一条の請負金額の中にということ？
そこが重要だと思う。

446: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ff6c-kRtD) 2022/02/05(土) 16:23:35.70

>>440
外構の施工が同一の会社名（一条）なら対象だよ
外構屋さんの名義だとダメ
一条は外構はやってないからダメだと思うけど

451: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9fc9-4pWS) 2022/02/05(土) 17:26:47.40

>>440
この前確定申告行って聞いた話だと
住宅購入価格から贈与と各種補助金引いた後、住宅ローン残高と比べて安いほうを基準にして住宅ローン控除は決まると言われた。

そもそも基準として計算したのが建築請負契約分
外構は普通ここに外構はいれないんじゃないかな。
なんにせよ一度税務署行って聞いてみたほうがいいよ。
夫婦の持分とか失敗して贈与税取られるパターンもあるみたいだから慎重に。

引用元: ・【i-smartⅡ】一条工務店142【グランセゾン】