【一条工務店】平屋32坪で全部込み(土地含まず)で4200万ぐらいかかりそうで泣きそうです…。

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632: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa55-LJLt) 2021/08/06(金) 04:32:56.46
一条仮契約組です
平屋32坪で全部込み(土地含まず)で4200万ぐらいかかりそうで泣きそうです…。
２階建てにしたほうがいいのかな……。

633: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa55-sCfx) 2021/08/06(金) 04:50:54.33
>>632
外構入れてでしょ？
二階建ての方が安いよ。平家は建設費も土地代も高くなるから贅沢品だよ。

705: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｸｰ MMdd-fnA7) 2021/08/08(日) 01:17:29.18
>>633
土地もちグランセゾンで、ベタ基礎、ソイルセメントと一部深基礎で32坪平家と36坪2階建て(居住スペースは同じ)の2パターン試算したけど平家の方が安かったよ
基礎や地盤改良とかでよっぽど費用が上がらない限り平家の方が安いよ

709: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 13c9-sCfx) 2021/08/08(日) 06:02:29.56
>>705
土地代もって書いてあるじゃん。

637: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8b-SISB) 2021/08/06(金) 07:38:04.74
>>632
やけに高いな
うちは図面打ち合わせ中だが
３０坪平屋で外構入れて３５００万くらい
地盤改良とか高低差による深基礎でお金がかかってるとか？

平屋は基礎代は高くなるけど、デッドスペースが減るから２階建より延床面積は減らせるため、本体価格とハイドロテクトタイルが減る、トイレも一つ、ベランダなし等を考えると安くなる要素も結構ある

３６坪の２階建てで構想して、途中で３０坪の平屋に切り替えたが、広さは全く問題なく、全体で安くなったので満足している

641: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa55-NY8t) 2021/08/06(金) 09:53:33.81
>>632
内訳知りたいな
オプション贅沢しまくった？

642: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾌﾞｰｲﾓ MMeb-IWqQ) 2021/08/06(金) 10:11:51.80
>>632
グランセゾン2階建38坪だが約3600万(土地外構除く)だよ
外構入れても4000万は超えない
なんでそんな高い？

647: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾌﾞｰｲﾓ MMeb-IV+B) 2021/08/06(金) 12:25:13.81
>>632
平屋だし田舎だろうから土地広くて外構高いんじゃないの？
外構だけで400とかいってたりしない？

649: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMed-Rwxk) 2021/08/06(金) 12:48:04.56
>>632
2020/9グラセゾ仮契約だが、平屋38坪外構抜きで4000やたな

636: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 8992-3WCI) 2021/08/06(金) 06:18:39.47
一条は二階と平屋の差が坪3万だから他より割安
ベタ基礎だと＋1万程度増える
32坪だと二階建て34坪より建物は安くなる

地盤改良があるともう少し割高になる

643: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 13c9-sCfx) 2021/08/06(金) 10:18:23.24
タブレットのオプション全部入れたらそれくらいになるかな

644: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr5d-3WCI) 2021/08/06(金) 10:28:16.75
擁壁が2m必要とかだったらあり得るね
まぁ普通そんな土地選ばないけど…

645: 名無し (ﾜｯﾁｮｲ eb94-eiTd) 2021/08/06(金) 12:04:05.34
平屋35坪、土地込みで4800万だった
高いよな

引用元: ・【i-smartⅡ】一条工務店133【グランセゾン】

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