667: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯﾌﾟ Sd03-XjGM) 2026/02/04(水) 21:57:27.04
積水ハウス、地盤補強の杭を木製に 施工コスト15%減
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF246OZ0U5A021C2000000/
積水ハウスは戸建て住宅などの地盤補強に使う杭をコンクリート製から木製に移行する。これまでは地上から地盤までの距離が短いと、木製の杭では建物を支える力が確保できず使用できなかったが、距離が短くても使える工法を開発した。コンクリート製と比べて地盤補強にかかる工費を10～15%削減できる見込みだ。二酸化炭素（CO2）の排出削減にもつながる。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF246OZ0U5A021C2000000/
積水ハウスは戸建て住宅などの地盤補強に使う杭をコンクリート製から木製に移行する。これまでは地上から地盤までの距離が短いと、木製の杭では建物を支える力が確保できず使用できなかったが、距離が短くても使える工法を開発した。コンクリート製と比べて地盤補強にかかる工費を10～15%削減できる見込みだ。二酸化炭素（CO2）の排出削減にもつながる。
一条もパクれよ
668: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ cbf1-R8RM) 2026/02/05(木) 06:54:14.14
将来建て直しや土地を売却するときに撤去に金がかかるソイルセメントよりずっといいな
674: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 4373-p13g) 2026/02/05(木) 14:34:48.37
>>668
これはこれで立て替えや売却の撤去に金かかるんじゃないかなあ？
地中に埋め込むことには変わりないし、立て替えするとしても木製だとやり直しになりそう
(ソイルセメントならワンチャン再利用出来るかも)
これはこれで立て替えや売却の撤去に金かかるんじゃないかなあ？
地中に埋め込むことには変わりないし、立て替えするとしても木製だとやり直しになりそう
(ソイルセメントならワンチャン再利用出来るかも)
669: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 2342-nV+n) 2026/02/05(木) 08:32:11.55
長いと元々木製でも良かったってことか
670: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 2b24-uIs+) 2026/02/05(木) 09:00:01.67
羨ましいなー
671: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 956c-oQIC) 2026/02/05(木) 09:42:21.35
営業いわく、立て直しでも住宅だし
撤去しない（できないから）問題無いみたいなこと言ってた
撤去しない（できないから）問題無いみたいなこと言ってた
672: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c572-XjGM) 2026/02/05(木) 12:45:48.29
>>671
解体(ソイルセメントはそのまま)して土地売却して、買い主がソイルセメントを撤去したい
って言ったら土地の売り主が支払う必要があるよ
解体(ソイルセメントはそのまま)して土地売却して、買い主がソイルセメントを撤去したい
って言ったら土地の売り主が支払う必要があるよ
あと、ソイルセメントは基本的に再利用しないはず。
もし再利用する場合は全く同じ間取りで建築する必要がある。
676: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 956c-oQIC) 2026/02/05(木) 16:54:29.42
>>672
>>673
厳密には、すべて掘り返して撤去することにメリットもないし。
現実的ではないから撤去しない
>>673
厳密には、すべて掘り返して撤去することにメリットもないし。
現実的ではないから撤去しない
立て直すなら追加で新しい家に合わせて地盤改良いれるからその分強固に無って悪いことは無い
勿論売る場合は告知しないと駄目だし現在の考えとしては土地の評価としては下がるのは間違いないというのは言ってた
673: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 4dc4-R8RM) 2026/02/05(木) 13:24:09.77
>>671
いい加減なこという営業だな
まっ、建て替えなら新しい間取りの基礎や外構に当たる部分だけ撤去して後はそのまま残して問題ないかも
売るなら300万くらい撤去費がかかると思った方がいい
いい加減なこという営業だな
まっ、建て替えなら新しい間取りの基礎や外構に当たる部分だけ撤去して後はそのまま残して問題ないかも
売るなら300万くらい撤去費がかかると思った方がいい
675: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 2342-nV+n) 2026/02/05(木) 14:58:36.35
再利用可能な位置なら使えるんでないの
上に建物があったらそのまま使えてるわけだし
上に建物があったらそのまま使えてるわけだし
677: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 75b8-jKNx) 2026/02/05(木) 17:20:30.63
鋼管杭だっけ？は撤去にいくらぐらいかかるの？
土地の売却を考えるなら鋼管杭で地盤改良した方がいいのかな？
土地の売却を考えるなら鋼管杭で地盤改良した方がいいのかな？
678: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 956c-oQIC) 2026/02/05(木) 17:32:50.40
>>677
撤去費用だとそれが一番安いはず引っこ抜くだけだから
次にＨ型パイルって既に固められた長い棒みたいなの入れるやつかなあ、これも引っこ抜けるみたい
ただ施工出来る業者が近くにないと高く付くみたい
撤去費用だとそれが一番安いはず引っこ抜くだけだから
次にＨ型パイルって既に固められた長い棒みたいなの入れるやつかなあ、これも引っこ抜けるみたい
ただ施工出来る業者が近くにないと高く付くみたい
679: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 956c-oQIC) 2026/02/05(木) 17:39:47.28
>>677
あと忘れてたけど、3.11の時に
鋼管杭で地盤改良した家の基礎にはヒビがはいって
ソイルセメントの方は無事だったってブログあったな
それが起因かも怪しいところだけどね
あと忘れてたけど、3.11の時に
鋼管杭で地盤改良した家の基礎にはヒビがはいって
ソイルセメントの方は無事だったってブログあったな
それが起因かも怪しいところだけどね
680: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5d16-R8RM) 2026/02/05(木) 17:47:03.71
>>677
小径鋼管杭は一条の地盤改良費で一番高いと思う
撤去時はソイルセメントと違って重機で引き抜けるけど費用はそれほど変わらない
小径鋼管杭は一条の地盤改良費で一番高いと思う
撤去時はソイルセメントと違って重機で引き抜けるけど費用はそれほど変わらない
コメント