250: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 51a1-tIrN) 2024/03/24(日) 22:42:22.54
ハグミー、アイスマイル、グランスマートの土地や諸経費込みの概算見積もりを出してもらった。
土地が1300万位と仮定したけどハグミーでも4000万くらいは行くんやな。
グランスマートは5000万ちょいだった。
土地が1300万位と仮定したけどハグミーでも4000万くらいは行くんやな。
グランスマートは5000万ちょいだった。
皆さんどんな感じの値段でした?
あと、仮契約ってどうなんですか?
やっぱり辞めるで、お金は返ってくるらしいけど
251: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 12b8-zr9V) 2024/03/24(日) 22:45:57.50
>>250
そんな感じの土地でアイスマイルプラスで4500くらいで建築中
あながちその見積もりは大外れしてないと思う
そんな感じの土地でアイスマイルプラスで4500くらいで建築中
あながちその見積もりは大外れしてないと思う
254: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 51a1-tIrN) 2024/03/24(日) 23:18:16.62
>>251
返信ありがとうございます
ハグミーで満足出来るならハグミーでもいいかもと思っていますが、ハグミーはさらポカが選べないんですよね。さらポカかなり魅力的と感じましたがどうなんでしょうか?
返信ありがとうございます
ハグミーで満足出来るならハグミーでもいいかもと思っていますが、ハグミーはさらポカが選べないんですよね。さらポカかなり魅力的と感じましたがどうなんでしょうか?
仮契約はどのタイミングでしましたか?
255: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdb2-5LzK) 2024/03/24(日) 23:24:46.25
>>254
仮契約は一条で建てるつもりでいるならしたほうがいいよ
まだ検討し始めたばかりで他メーカーと並列して見てるなら焦らなくてもいいけど、今月中にするかどうかで坪単価変わるんじゃないか
仮契約は一条で建てるつもりでいるならしたほうがいいよ
まだ検討し始めたばかりで他メーカーと並列して見てるなら焦らなくてもいいけど、今月中にするかどうかで坪単価変わるんじゃないか
あとさらぽかは電気代高くなるのと、うるケアの加湿なくなる（冬めちゃ乾燥する）、人によってはエアコン併用しないと暑いのがデメリットなので、うちは採用しなかった
256: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 51a1-tIrN) 2024/03/24(日) 23:31:00.97
>>255
ありがとうございます
さらポカもデメリットあるんですね
ありがとうございます
さらポカもデメリットあるんですね
無知で申し訳ないですが坪単価の更新は年一で毎年4月なんですか?
264: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ b664-1rQX) 2024/03/25(月) 10:37:58.17
>>256
法改正で4月から建設業も完全週休2日になるから人手不足が見込まれ
多くの工務店が単価をあげると見られています。
単価の上昇はなくてもこれから先は引き渡し時期が延びていく可能性が
あります。
法改正で4月から建設業も完全週休2日になるから人手不足が見込まれ
多くの工務店が単価をあげると見られています。
単価の上昇はなくてもこれから先は引き渡し時期が延びていく可能性が
あります。
253: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ f615-rYUq) 2024/03/24(日) 23:14:13.92
低金利が続くつもりで多額の住宅ローンをしてグランスマートやグランセゾン買って、金利上がって破産するよりも、ハグミー（耐震性重視の厳選間取り）やアイスマイル（断熱性重視で間取り多い）にして借入額抑えて金利上昇に備える方が堅実やと思う
257: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 1251-pYPL) 2024/03/25(月) 00:07:42.47
坪単価は変動するときは月単位で変更されるみたい もちろん変動しない月もある
262: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯﾌﾟ Sd12-lp1z) 2024/03/25(月) 09:52:26.84
予算考える時は絶対に長期金利を基準にして考えた方がいい
グランスマートで余裕持って建てたつもりだけど昨今の金利上昇にビビってるわ
グランスマートで余裕持って建てたつもりだけど昨今の金利上昇にビビってるわ
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