【一条工務店】世帯年収840万でi-smartはキツいですか？

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365: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ dd7a-3XwG) 2023/04/08(土) 09:11:01.29
世帯年収840万でi-smartはキツいですか？
頭金は200万ほどです

366: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 4694-pH+W) 2023/04/08(土) 09:25:50.67
>>365
土地の値段がわからんとなんとも
家族構成
年齢
世帯年収の内訳
借入額
人に聞く時は最低でもこれくらいはかかないと答えようがない

369: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ dd7a-3XwG) 2023/04/08(土) 09:37:47.72
>>366
すみません
家族は夫婦2人30代で二人共介護職です
僕は400万前後、嫁さんは460万ぐらいです
土地は分譲地55坪1400万ぐらいを提示されています
建築条件はないです
出来れば4LDKが良いなぁと
嫁さんは寒いのはイヤだから床暖房希望しています
今のアパートが月4万円なのでローンは月7万円ぐらいを想定しています

377: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 4694-pH+W) 2023/04/08(土) 12:15:20.99
>>369
ローン月7万だと借入は2800万くらい
土地で1400かかると、残り1400が建物と諸費用の予算
それだとハグミーでも厳しいと思う
借入4000、ローン月10くらいまで予算あげたらハグミー、アイスマイルあたり狙える
これくらいだとずっと子無しなら予算的には大丈夫だと思うけど、4LDK希望ってことは将来的には子ども考えてる？
収入割合が半々くらいだと育休中の影響大きいからその辺のことも考えといた方がいい
建てる地域によっては無理して床暖房入れなくても、ハグミーorアイスマイルとエアコンで充分暖かいと思うよ

367: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ f9b8-zocI) 2023/04/08(土) 09:26:07.75
>>365
土地の価格次第

388: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 4992-wnNj) 2023/04/08(土) 17:42:16.61
>>365
首都圏住みならともかく世帯840あるなら余裕では。土地込み4500万借りる気持ちがあるならば。介護職なら業界的にこの先も食いっぱぐれる事は無いだろう

370: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5215-eekg) 2023/04/08(土) 10:26:43.43
一条に仮契約100万
土地に手付金100万
銀行に保証料100万

最低でも300万はいるよ

371: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 0232-pZgd) 2023/04/08(土) 10:50:45.02
子無し30代介護職で世帯年収で考えてるのは確かにキツイ
どう計算したら7万で済む想定なの？
固定資産税と火災保険合わせたら倍近く掛かるよ

372: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-JNjT) 2023/04/08(土) 11:01:25.95
ば、売電収入

376: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Srd1-BCKF) 2023/04/08(土) 11:53:51.53
3000万を35年ローンで月8万ちょい取られてるから7万じゃ難しいと思う。

378: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟｯｯ Sd82-Pl59) 2023/04/08(土) 12:56:31.72
つうか世帯収入840万円あるなら返済月10～15万くらい余裕だろ

374: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Srd1-iYeA) 2023/04/08(土) 11:35:14.14
ボーナス払い有りだと7～8万でいけるでしょ

引用元: ・一条工務店159

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