79: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯｯﾌﾟ Sd62-KsUN) 2023/03/28(火) 18:24:22.02
一条より下のクラスのHMにお願いしようと思って見積もり出してもらったんだけど､1.5階で延床面積36坪で税抜3100万で絶句した｡
一条なら3100万でグランスマートいける…？
一条なら3100万でグランスマートいける…？
106: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ fd6b-KsUN) 2023/03/28(火) 22:14:54.23
>>79だけど､平米単価計算したら税抜き25万やん…｡たっかいなー…｡
80: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-qw3R) 2023/03/28(火) 18:32:52.46
本体価格だけなら行けるよ
82: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e59e-lk0s) 2023/03/28(火) 18:46:49.03
実は一条より上のクラスだったという
84: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-qw3R) 2023/03/28(火) 18:59:02.08
今がどれくらいかわからないけど値上り考えて1㎡が24万だとしたら120㎡でも2900万いかない
オプション200万近く入れられるし余裕で建てる
オプション200万近く入れられるし余裕で建てる
85: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｻｻｸｯﾃﾛ Spf1-gblx) 2023/03/28(火) 19:24:13.81
今のグランスマートだと平米単価税込24万ぐらい
88: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-riOo) 2023/03/28(火) 19:50:41.25
>>85
今そんな高いの？一年前くらい前まで20万くらいじゃなかった？
今そんな高いの？一年前くらい前まで20万くらいじゃなかった？
89: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 7115-fBmL) 2023/03/28(火) 19:55:39.86
>>88
去年の10月仮契約の平屋のグランスマート平米単価が23くらいです。
去年の10月仮契約の平屋のグランスマート平米単価が23くらいです。
90: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-riOo) 2023/03/28(火) 20:00:05.18
>>89
去年の2月くらいと今はどのくらい？
去年の2月くらいと今はどのくらい？
87: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ dd92-oq5d) 2023/03/28(火) 19:38:00.47
ウチは35坪グランセゾンで4100万円になった
91: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾌﾞｰｲﾓ MM6d-l7xe) 2023/03/28(火) 20:23:20.54
アイスマイル税込み19.4万
アイスマイルプラス税込み20.6万
アイスマイルプラス税込み20.6万
92: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾌﾞｰｲﾓ MM6d-l7xe) 2023/03/28(火) 20:24:35.34
>>91
平米単価ね
平米単価ね
93: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 81b8-gblx) 2023/03/28(火) 20:26:39.42
スマイルプラスで20万超えるならアホらしいからグランスマートでいいやってなったな
94: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 2e6c-xIQZ) 2023/03/28(火) 20:31:01.51
グランスマートは今平米単価税込みで25万前半くらいだよ
95: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-riOo) 2023/03/28(火) 21:02:05.47
>>94
一年前って税込20万くらいやなかった？？
一年前って税込20万くらいやなかった？？
96: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 2e6c-lPZ5) 2023/03/28(火) 21:02:35.96
去年8月契約でグランスマート22.6万だったな
ぎりぎり滑り込みセーフか？
ぎりぎり滑り込みセーフか？
97: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d21d-zchO) 2023/03/28(火) 21:19:26.24
>>96
税抜きの平屋だろうけど半年で1万あがってるわ…ひえぇ
税抜きの平屋だろうけど半年で1万あがってるわ…ひえぇ
101: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ dd0b-riOo) 2023/03/28(火) 21:45:34.72
>>96
税抜？たかくね？？？
税抜？たかくね？？？
103: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 2e6c-lPZ5) 2023/03/28(火) 21:56:27.86
>>101
税抜。
ただ準防火なのでそれも影響あるか
税抜。
ただ準防火なのでそれも影響あるか
105: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌｯ Sd62-zchO) 2023/03/28(火) 22:11:26.57
>>101
グランスマート平屋なら元からこれくらいだし今はさらに1万値上がりしてる
2階建てなら2万弱安くなる
グランスマート平屋なら元からこれくらいだし今はさらに1万値上がりしてる
2階建てなら2万弱安くなる
98: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾌﾞｰｲﾓ MM85-l7xe) 2023/03/28(火) 21:22:45.14
アイスマートってどんくらい？
99: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-GxDw) 2023/03/28(火) 21:30:27.72
4月になったら値上げという営業の話あり。本当か嘘かわからないけど、この値上げラッシュじゃ当然と思うようになってしまった。
102: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 81b8-gblx) 2023/03/28(火) 21:54:42.74
同じタイミングでも坪数によって金額ちょっと違うみたいだけどね
107: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM26-RcMa) 2023/03/28(火) 22:30:35.72
建坪になるともっと高いよ。
オプション代はハニカムとかコンセント増やすだけでかなり増額される。
地盤改良工事も考えて
あと外構工事とか。
これ込みでいくら払えるかだよ。
オプション代はハニカムとかコンセント増やすだけでかなり増額される。
地盤改良工事も考えて
あと外構工事とか。
これ込みでいくら払えるかだよ。
108: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 99b8-g8g3) 2023/03/28(火) 23:06:50.91
消費税
オプション
太陽光
仮設費用
申請費用諸々
オプション
太陽光
仮設費用
申請費用諸々
これ全部入れる入れないで3割変わるからな。
110: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 81b8-Aj4O) 2023/03/28(火) 23:31:16.17
今ってそんなに高いのか、、、
俺は去年2月に仮契約で金額確定させたんだけど、今資金計画書見たら20.7万だな
俺は去年2月に仮契約で金額確定させたんだけど、今資金計画書見たら20.7万だな
ちなみに約118m2の小さい家だが
ざっくり計算で400万円近く変わるのか
111: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌｯ Sd62-riOo) 2023/03/28(火) 23:43:40.68
>>110
118平米のグランスマートで建物の合計いくらだった？
118平米のグランスマートで建物の合計いくらだった？
121: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 81b8-Aj4O) 2023/03/29(水) 08:39:30.66
>>111
資金計画書の左側のページの合計が
建物工事費＋太陽光で約3500万円(税込)だね
資金計画書の左側のページの合計が
建物工事費＋太陽光で約3500万円(税込)だね
だいたい100万円/坪だな
126: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｰｯﾌﾟ Sd62-zchO) 2023/03/29(水) 12:39:40.49
>>121,122,125
標準仕様外工事(オプション)がいくらかかったか教えていただけますか？
標準仕様外工事(オプション)がいくらかかったか教えていただけますか？
127: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟｯｯ Sdc2-oq5d) 2023/03/29(水) 12:51:02.20
>>126
ちな俺はグランセゾン2階建て
122m2
税・オプション込み4190万円
標準仕様外工事が687万円+税
ちな俺はグランセゾン2階建て
122m2
税・オプション込み4190万円
標準仕様外工事が687万円+税
141: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 81b8-zchO) 2023/03/29(水) 21:54:47.03
>>127,132,133
ありがとうございます！
地盤改良もここに入ってくるんですね。
ありがとうございます！
地盤改良もここに入ってくるんですね。
144: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯﾌﾟ Sd62-TkGc) 2023/03/30(木) 10:04:48.64
>>127
37坪
土地外構別で4900万？
37坪
土地外構別で4900万？
132: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 7115-fBmL) 2023/03/29(水) 20:34:30.91
>>126
標準外386でした！
標準外386でした！
133: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 81b8-Aj4O) 2023/03/29(水) 20:36:14.74
>>126
>>110
だけど標準仕様外で440万だったなー
>>110
だけど標準仕様外で440万だったなー
しかし600万越えは凄いなー！
俺もグレイスタイルとかデザインルーバー我慢したりしたからその辺りも付けると余裕でいっちゃうよなぁ
122: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-GxDw) 2023/03/29(水) 08:49:14.31
>>111
資金計画書の左側合計の坪単価98万だった。
オプション載せたら109万になっちまった…
資金計画書の左側合計の坪単価98万だった。
オプション載せたら109万になっちまった…
125: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌｯ Sd62-fBmL) 2023/03/29(水) 12:19:28.12
>>122
107m2でオプション込みで107でした…
107m2でオプション込みで107でした…
115: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌｯ Sd62-zchO) 2023/03/29(水) 00:34:38.25
>>110
それグランスマートの2階建ての税抜きでしょ
その大きさだと値上がりは100万ちょいやね
それでもやばいな
それグランスマートの2階建ての税抜きでしょ
その大きさだと値上がりは100万ちょいやね
それでもやばいな
112: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Saa5-ZNbT) 2023/03/29(水) 00:21:45.97
木材価格もドル円も下がって来たのに……
113: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌｯ Sd62-riOo) 2023/03/29(水) 00:29:05.05
>>112
人件費が上がるから値下げできないんでしょ
人件費が上がるから値下げできないんでしょ
131: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 4656-8nLk) 2023/03/29(水) 14:46:00.38
標準仕様外工事が687万って凄いな。
地盤改良とか結構かかったのかな？
地盤改良とか結構かかったのかな？
134: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ dd92-oq5d) 2023/03/29(水) 21:19:23.88
600万超えでデカいのはソイルセメント・ライブナチュラル・ロフトかなあ
3つで330万くらい
あとはエアコン・ソイルセメント・勾配天井・グレイスカップボードが各30万くらい
3つで330万くらい
あとはエアコン・ソイルセメント・勾配天井・グレイスカップボードが各30万くらい
135: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ dd92-oq5d) 2023/03/29(水) 21:20:01.01
あ、二個目はソイルセメントじゃねえや照明器具
136: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 81b8-Aj4O) 2023/03/29(水) 21:26:05.12
今見直してたけど
ソイルセメント高かいなぁ
これで88万でベタ基礎47万か
これだけで135万w
ソイルセメント高かいなぁ
これで88万でベタ基礎47万か
これだけで135万w
次いで照明とファイン手摺が35万づつかな
142: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM26-a99E) 2023/03/30(木) 07:35:36.08
営業所内布基礎分布も見せてもらったし、うちは布基礎をすすめられたわ。自らベタ基礎を選んだけどな。絶対なんてこたあねえよ。
143: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 426c-nnZF) 2023/03/30(木) 07:44:18.76
地盤はほんとわからんね
うちも実家に道路挟んで2ヶ所土地がA、Bあって
最初Aでソイルセメントいる言われたけど一応Bも調査してもらったら不要と言われたんで
Bで建てた
うちも実家に道路挟んで2ヶ所土地がA、Bあって
最初Aでソイルセメントいる言われたけど一応Bも調査してもらったら不要と言われたんで
Bで建てた
137: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 2e6c-lPZ5) 2023/03/29(水) 21:27:03.32
頑丈な土地でよかったわウチ
引用元: ・一条工務店159
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