【一条工務店】外構業者って皆んなどうした？提携で紹介されたとこが怪しすぎて…

150: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ca44-AcQe) 2022/10/08(土) 23:29:12.76

外構業者って皆んなどうした？
提携で紹介されたとこが、怪しすぎて
他で頼もうか迷ってる。

151: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ f30b-zfET) 2022/10/08(土) 23:59:13.75

>>150
うちも怪しさを感じたから提携外で選んだよ。
どっちみち家を建てたあとにしか外構工事ができない配置だったからデメリットはなかったと思う。
安くはならなかったけど。

154: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM3a-9NHk) 2022/10/09(日) 04:48:17.37

>>150
提携の外構は営業が紹介マージン貰える仕組み
あまりに安いと雑だったりするよ
間に営業も加わるから何かあれば一条に責任負わせることできるけど、
打ち合わせが展示場が多くて現場見ないことが多かった
途中でキャンセルして提携外にしたけど細かい打ち合わせも出来て
仕上げも丁寧で満足してる
少し高いけどね

155: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6f92-mVf1) 2022/10/09(日) 05:25:19.04

>>150
提携に頼まない方が良いと思う
一条にマージン3割程度払わないといけないから割高になるし、ハウスメーカーからの依頼って儲からないから、他で仕事取れないレベルだったり、早く安く仕上げないと儲からないから、雑な作業になりやすい
親戚に外構屋さんがいるので、色々聞いた話
それと住んでから外構始まった方が色々途中で

156: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6f92-mVf1) 2022/10/09(日) 05:26:38.04

すまん、ミスった、、、
色々途中で気になるところ指摘して仕様変更してもらったりできるからメリット多いと思うよ。

157: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-y5q7) 2022/10/09(日) 05:32:23.07

提携外構は数こなしまくるおかげでよく使う定番フェンスとかをクソ安く調達できるとかのメリットがあるから
一概に高くなるとは言えないとは思う
うちは提携が見積もりとった中で最安だった結局よそにしたけど

158: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e7c8-e7oq) 2022/10/09(日) 07:12:15.69

掛け率決まってるから安く感じるだけだぞ

159: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5fc6-iGfx) 2022/10/09(日) 07:27:43.77

提携業者不人気すぎだろ・・・。
うちはハイドロテクトタイルを使いたかったから提携一択だったな。
仕上がりも対応も丁寧で満足してるよ。
何かあっても一条を通して指摘すれば絶対に従うしね。
相見積もりとってないので、費用はの多寡は分からんけど、妥当な所だとは思う。

160: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-y5q7) 2022/10/09(日) 07:56:21.04

普通掛率0.5とかのとこを一部フェンスだけ掛率0.2とかできたから掛率とはまた別だぞ

161: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ b3b8-ltSF) 2022/10/09(日) 09:12:19.41

提携は打ち合わせのテンポが悪すぎてイライラした上に、値段も高かった。デザインもイマイチだし。
ローンに入れられるのはメリットだけど、ローンに入れるには早く決定しないといけないから、時間もなくて、提携はやめちゃった。

そして今、提携外と相見積もりとってるんだけど、
外構業者ってみんなやる気ないんかな？
見積りまだですか？って催促しないと見積り来ない…

167: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp03-Kac6) 2022/10/09(日) 12:34:25.08

>>161
値段叩かれるのわかってるんだからホイホイと先出ししないだろ

168: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ b3b8-ltSF) 2022/10/09(日) 13:48:28.85

>>167
そうだけど予算の倍はさすがに…
たいしたデザインでもないのに…

169: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp03-Kac6) 2022/10/09(日) 16:51:53.02

>>168
規模と出てきた金額がわかんないけど予算とデザインってあなたの都合だからね
納得するまで頑張ってとしか言えないねぇ

173: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ b3b8-ltSF) 2022/10/09(日) 18:26:33.77

>>169
>>171
いろんな人の施工例見ても妥当な予算だと思うのになぁ。
営業担当にも「思ってたより高いですね…」って言われたし。
気にいるデザインだったら値段高くてもしょうがないなって思うけども。
打ち合わせ重ねていけば納得できるところを見つけられたかもしれないけど、
とにかく打ち合わせのテンポが悪すぎて重ねる気も失せてしまったんだよね…。
担当運が悪かったかな。
提携業者を選ぶことを否定しているつもりはないよ。
本当は引き渡しのタイミングで外構も済んでてほしかったし。

174: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5fc6-iGfx) 2022/10/09(日) 18:49:23.82

>>173
ホームページの施工事例？
客寄せのために金額を安く載せてる可能性が高いよ。

177: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ b3b8-ltSF) 2022/10/09(日) 20:56:51.37

>>174
いや、ごめん。言い方ぼかしたけどインスタ…。
この面積でこういう施工してこの値段でしたー！っていうようなの。

171: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5fc6-iGfx) 2022/10/09(日) 18:09:57.47

>>168
業者に伝えてる予算が内容に見合わず低すぎるんじゃない？
業者に見限られてるんだよ。

162: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6392-eQmF) 2022/10/09(日) 09:21:53.24

うち提携外だけどローンに入れれたよ
銀行によるのかな？

164: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ b3b8-UBOF) 2022/10/09(日) 11:21:22.37

提携の営業はとても丁寧だったし儲けの為でなく施主目線でこっちの方がコストかからないとかメンテナンスが良いとか教えてくれたよ
現場の人も気さくな方で丁寧な仕事だったから完全に地域によるなコレ

165: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 0f4a-F8yI) 2022/10/09(日) 11:48:28.05

提携、仲介料のこと担当に聞いたら仲介料かかってないって言われた

166: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 06c9-QRGg) 2022/10/09(日) 12:24:09.76

外構マージンは一条で7% 住林で15% 積水ハウスで30%

170: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 03e3-SRe5) 2022/10/09(日) 17:25:21.66

>>166
ソースは

179: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5fc9-QRGg) 2022/10/09(日) 21:04:11.20

>>170
営業担当

172: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e7c8-e7oq) 2022/10/09(日) 18:22:42.65

予算150万とかだとマジでふざけたパース出してくるからな

175: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ca32-XObm) 2022/10/09(日) 19:50:16.32

1000万くらい提示されたの？

176: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c60b-ERhF) 2022/10/09(日) 19:51:13.50

うちは450万、鼻水でたわ

178: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9e1d-Grrc) 2022/10/09(日) 20:59:40.11

今のままだと外構打合せにはティッシュ持っていけってだけの結論だな

181: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-LA6o) 2022/10/09(日) 22:38:50.31

家はネット調べて大体200～300万くらいの内容だろうなって要望で

700万の見積りw
提携で
今提携外で話進めてる

182: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6f92-mVf1) 2022/10/09(日) 22:51:58.29

>>181
うちは予算300万で試算していて、提携で600万の見積もり
提携外で800.500.400の3社で400万のとこで依頼したけど、仕上がりも良くて、最高だった
カーポート3台分、土間コンクリート4台分
ブロック4段の目隠しフェンス70メートル
タイルデッキ6畳　物置2500✖1200
人工芝30坪　ポスト、宅配ボックス
砂利駐車場4台分　家全体の周りに防草シートと砂利　その他諸々

183: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ b3b8-ltSF) 2022/10/09(日) 23:24:58.28

>>182
ひっろー！！どんだけ大豪邸なんや…

184: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6f92-mVf1) 2022/10/09(日) 23:28:17.24

>>183
いやいや、田舎だから土地はそこそこ広いけど、建物は40坪の平屋だから全然豪邸違うよ

190: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp03-Kac6) 2022/10/10(月) 08:31:33.94

>>182
これで400万は業者頑張ったな

193: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-6zHX) 2022/10/10(月) 10:51:28.64

>>182
インスタに上げたら大人気になれる

185: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c60b-ERhF) 2022/10/09(日) 23:40:34.71

その内容で400万とか羨ましすぎる

191: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-y5q7) 2022/10/10(月) 08:55:04.10

カーポート４台CB積４段目隠しフェンス70mの仕入れ費だけで２００万弱行きそう