【一条工務店】i-smartがやっぱり多いの？坪単価どれくらい違う？

568: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 714a-zBP4) 2022/07/25(月) 17:09:58.11

スマートがやっぱり多いの？
みんな金持ちだなーと感心するわ
自分はスマイルで精一杯

569: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-7VU9) 2022/07/25(月) 17:51:03.41

どうなんだろうね。
うちも最初はスマイルで考えてたけど、ドアとか、壁紙とか、勾配天井とか、こだわりが出来てきて、グランスマートにしたよ
スマイルコスパ凄く良くて良い商品だと思ったよ！

571: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 8b91-s6uR) 2022/07/25(月) 18:29:42.10

完成後の見学会って謝礼あるんですか？

572: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d115-8ezI) 2022/07/25(月) 18:39:19.13

スマイルが多いと聞いたよ
コスパの鬼だよね、見た目がアレだが
次がアイキューブみたい

スマイルからグランスマートは坪20万ぐらい変わってくるだろ
30坪でも600万の差
それはさすがに予算あってないようなもんじゃん

573: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-7VU9) 2022/07/25(月) 19:15:54.07

>>572
妻がフローリングを挽き板にしたい、木目の軒天がいい、ドアも親子ドア、建具もグランセゾンのがいいとか、勾配天井にしたいとか、いいもの見たらどんどんグランスマート寄りになっていって、50坪だから、1200万くらいプラスになったよ、、、
どうせ建てるなら希望通りに！って人多いんじゃないかな！

574: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 71b3-Ilc3) 2022/07/25(月) 19:55:51.02

スマイルの坪単価っていくらなの？

575: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 714a-zBP4) 2022/07/25(月) 20:57:58.36

>>573
1200万の差はデカすぎる
それでもいいかと思えるならそもそもが予算高めで収入がいいんだろうね羨ましいわ
>>574
スマイルが坪55万ぐらい
スマイル＋が坪60万ぐらい
うちは＋で進めてる

579: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 71b3-Ilc3) 2022/07/25(月) 21:16:14.14

>>575
ありがとう調べても情報少ないね

582: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 714a-zBP4) 2022/07/25(月) 21:39:18.93

>>579
＋はいくつかは知らないけど今のとこ数量限定のプランらしい
>>580
土地が高いところか
こっちは田舎だから土地の方が倍以上安いよ
けど土地が高いと金銭感覚バグって建物の1200万は誤差に感じるレベルなのかな
建坪50坪って事は土地もかなり広いだろうし凄いな

580: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-7VU9) 2022/07/25(月) 21:19:12.42

>>575
1200万も差がでるから本当に迷ったよ、、、
かなり無理した総額になったから辛いけどね。
土地代は建物の2倍くらいなので、建物抑える予定だった
完成前だけど、満足はしてる

577: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6992-U4pj) 2022/07/25(月) 21:13:05.50

アイスマイルの坪単価、太陽光込ですか？

588: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-zg+t) 2022/07/25(月) 22:40:53.53

>>577
アイスマイルは太陽光屋根は強制オプションだから外せない
なので太陽光屋根込みじゃないかな？

アイスマイルプラスが出る前に契約した人はかわいそうだったよね
アイスマイルで間取り変えれるならみんなプラスが良いよね
でも坪単価どのぐらい変わるんだろう

593: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ f973-hjqW) 2022/07/25(月) 23:53:31.03

>>588
まぁプラスだと150万くらい多くかかるようだし
それをオプション回すのもよいかと

600: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6992-U4pj) 2022/07/26(火) 02:35:56.62

>>588
太陽光込だと、ここに出てくる坪単価60万云々ってめちゃくちゃ破格じゃない
グランスマートで太陽光無しの見積で、坪70弱だったよ

アイスマイルの見積も貰おうかな

604: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-77e6) 2022/07/26(火) 04:22:07.92

>>600
それって税抜き？
俺、CUBEの見積もりで本体70超えてるんだが

609: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6992-U4pj) 2022/07/26(火) 06:55:38.58

>>604
税抜き
諸々無しの本体のみね

581: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d115-8ezI) 2022/07/25(月) 21:25:41.85

土地が建物の2倍だと…
総額1億か？
そんな都会で一条建てられの凄いな

583: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-7VU9) 2022/07/25(月) 21:42:54.05

>>581
その倍以上かな
半分以上ローンだから凄くないよ

585: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-NhFO) 2022/07/25(月) 21:54:48.69

>>583
めちゃくちゃ完成した家を見たい

586: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5150-enBS) 2022/07/25(月) 22:17:26.66

50坪もあるんならスマイルじゃなくて絶対気に入った外観、内装の方がいいな
木目軒天、ハイドア、グレイスシリーズの建具の見栄えが素晴らしそうや

587: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d11d-7VU9) 2022/07/25(月) 22:26:01.37

都内だと豪邸じゃなくても億いくのは普通だよね

589: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-zg+t) 2022/07/25(月) 22:42:42.63

>>587
都民って年収いくつなん？
簡単に億の話が出てくるけど
地方で5000万でヒーヒー言ってる自分が不甲斐ない

590: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d11d-7VU9) 2022/07/25(月) 23:06:03.92

>>589
具体的には言いたくないが2000〜
不労所得込みね

594: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 49b8-AyAO) 2022/07/26(火) 00:01:33.22

スマート以下とか完全に眼中になかったけどコスパ良かったのか？？

595: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d115-8ezI) 2022/07/26(火) 00:23:01.66

アイスマイルのコスパはすごいと思う
ただし、申し訳ないけどその辺のローコストメーカーよりもダサい

596: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ f973-hjqW) 2022/07/26(火) 00:42:32.24

実用性とコスパの権化
俺は好きだった

597: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-G3rp) 2022/07/26(火) 00:50:52.96

スマイルプラスならキューブで良くね感あるんだけど
スマイルプラスの方がコスパいいの？

599: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 714a-zBP4) 2022/07/26(火) 01:16:34.58

>>597
CUBEは内装はほんとに少しオシャレになる
ただ、外壁の色が1色しかなかったはず
それで坪単価がsmileより＋7万、smile＋より＋2万高かった
まぁ何をとるか何を妥協するかの価値観だよね
うちは間取りは絶対に自分で決めたかったけどオシャレさとかはそこまで重要視してないからsmile＋にした
CUBEも考えたけど確かその外壁とか他にも何かあった気がするけどsmile＋で全然いいねってなった

602: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-G3rp) 2022/07/26(火) 04:14:23.99

>>599
住設や外壁に拘りなければスマイルでも良さそうだね

598: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 49b8-AyAO) 2022/07/26(火) 00:51:59.71

そうだったのか、、、

グランスマート発表有ったばっかりで
それだけになっちゃってて全くそっち調べてなかったw

1度営業に勧められたけどすぐ断ってたわ

601: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 81c8-GZVH) 2022/07/26(火) 03:17:11.68

うちはアイスマイルで年内引き渡しだよ
最後まで坪数抑えてアイスマートか、広いアイスマイルかで悩んだけど間取りにこだわりが無かったからアイスマイルにした
見た目が完全なるお豆腐なので、外構頑張るよ笑笑

605: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ f1f5-hKOb) 2022/07/26(火) 06:36:33.23

アイスマイルは耐水害が設定出来ないのと断熱性が劣るのでウチは採用できなかった。コスパは素晴らしよね

606: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯﾌﾟ Sd73-+8tJ) 2022/07/26(火) 06:38:14.58

トリプルガラスのキャンペーンやっていたときのアイスマイルのコスパは最高だった
オプションでハイドロテクトタイルにすれば、ほぼアイスマートでしょ
二重断熱ではないけれどグランセゾンよりも断熱材厚いし充分な性能だよ
ただ、選べるフローリングがEBコートだけだったので候補から外した
高耐久フローリングが選べたら、アイスマイルで建てていたかもしれない

608: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-zg+t) 2022/07/26(火) 06:51:11.64

>>606
コスパ考えたらキューブが最強な気がしてきた

607: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-zg+t) 2022/07/26(火) 06:47:14.47

アイスマイルは間取りがね
せっかくのマイホームなのに洗面脱衣所がアパート並に狭かった
やはり洗面と脱衣場は分けたかった

611: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-7VU9) 2022/07/26(火) 07:45:17.91

>>607
スマイルプラスにすれば広くできるのでは？

610: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp85-vFbj) 2022/07/26(火) 07:20:36.41

ここ数年で坪単価上がってるから見積もりの時期によって金額全然違う
アイスマイルプラスも少し前のスマートに近い値段になってるって聞くけど

612: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 8b6c-uB0m) 2022/07/26(火) 07:55:39.23

営業からはなんとか値上げせずに頑張ってます！って聞いてたんだけどな。値上げしてるのかな？

615: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d90e-tnCp) 2022/07/26(火) 09:38:30.11

4月に5000円上がってそれ以降は上がってないみたい

616: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 8b57-enBS) 2022/07/26(火) 10:25:32.80

毎月5000円上げるかもって告知されてたけど、実際に上げたら反響が大きかったのかもね

628: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-pYDa) 2022/07/26(火) 14:47:13.32

北海道だけど６月から毎月5,000円ずつ坪単価上がってるって言われたけどおま国なのかもしかして

631: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-77e6) 2022/07/26(火) 18:12:10.79

>>628
同じこと言われた

618: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 714a-zBP4) 2022/07/26(火) 10:42:41.03

消費税さえなければsmartにしてたな
1番最初、まだまだ無知でメーカー選びしはじめた頃に見積もり出されて
そっか消費税あるよな…消費税だけで300万近くいくのか…と衝撃だったわ

619: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 136c-U4pj) 2022/07/26(火) 10:50:01.51

>>618
プラス1割ってかなり大きいよな
日常の買い物とは金額の桁が違う
別に一条に限らないけど

620: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-8ezI) 2022/07/26(火) 11:17:03.84

アイキューブもIとIIがあるしな

税込本体
アイスマイル 61万
アイスマイルプラス 63万？
アイキューブI 68万
アイキューブII 71.5万
アイスマート 74万
グランセゾン 78万

こんな感じやぞ
アイスマイルプラスは忘れた
直近上がってるならプラス1万ぐらいか

625: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-uB0m) 2022/07/26(火) 12:56:16.83

>>620
この程度の差なら普通にアイスマかグランセゾン選ぶなぁ

627: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 8b57-enBS) 2022/07/26(火) 13:38:34.58

>>625
予算面で坪数とオプションを妥協しなくて大丈夫な人は気にせずアイスマートにすりゃいいってだけでしょ

621: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-8ezI) 2022/07/26(火) 11:18:22.44

あ、あと地区によっても少し違うみたいだから、気をつけるように

引用元: ・【i-smartII】一条工務店150【グランスマート】