322: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c30e-WHWC) 2021/10/06(水) 10:01:42.15
なんで一条はベタ基礎がオプションなんだ？
323: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-To3L) 2021/10/06(水) 10:10:16.77
頑丈な地盤なら布基礎で十分でベタ基礎が必要ないから
それともベタ基礎標準のメーカーみたいにベタ基礎分の坪単価アップした方がいい？
それともベタ基礎標準のメーカーみたいにベタ基礎分の坪単価アップした方がいい？
324: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c30e-WHWC) 2021/10/06(水) 10:14:58.52
>>323
頑丈な岩盤じゃなかったら？
そもそもベタ基礎をオプションにしてる一条の意図ってなんなんだ？
頑丈な岩盤じゃなかったら？
そもそもベタ基礎をオプションにしてる一条の意図ってなんなんだ？
布基礎で大丈夫なら、そもそもベタ基礎のオプションを無くせばいいのに？
325: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-To3L) 2021/10/06(水) 10:20:36.29
？
頑丈な地盤じゃなかったらベタ基礎だのソイルセメントだの鋼管杭だので補強
ベタ基礎の必要がない地盤にベタ基礎やったって無駄だからオプションにしてるだけでしょ
坪単価アップした本体価格でベタ基礎代を払うか、オプションでベタ基礎代を払うかの差
327: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c30e-WHWC) 2021/10/06(水) 10:29:38.41
って事は地盤の結果、一条側からしたらオプション代払ってベタ基礎をすすめるが、施主は安くするために標準の布基礎でお願いしますって事？
328: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp47-6kuz) 2021/10/06(水) 10:30:33.97
ベタ基礎判定出たらベタ基礎入れないと保証付かないやろ
そもそも建ててくれるん？
そもそも建ててくれるん？
332: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c30e-WHWC) 2021/10/06(水) 10:33:37.93
>>328
同意で、一条側がベタ基礎をすすめるならそれはオプションじゃなく、基礎費用に含まないとダメなんじゃないの？
同意で、一条側がベタ基礎をすすめるならそれはオプションじゃなく、基礎費用に含まないとダメなんじゃないの？
334: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-To3L) 2021/10/06(水) 10:49:02.80
>>332
オプションとは言ってるけど施主が選べるものじゃない
選べないのはどこのハウスメーカーでも同じだろうね
オプションだろうがどこに計上しようが最終的には同じこと
オプションとは言ってるけど施主が選べるものじゃない
選べないのはどこのハウスメーカーでも同じだろうね
オプションだろうがどこに計上しようが最終的には同じこと
336: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa27-8HNM) 2021/10/06(水) 12:13:56.67
>>332
意味わからん理屈捏ねてるなw
必要な人と必要でない人がいるんだからオプションと言うか別料金だろw
それとも必要じゃない金まで払いたい人？
意味わからん理屈捏ねてるなw
必要な人と必要でない人がいるんだからオプションと言うか別料金だろw
それとも必要じゃない金まで払いたい人？
333: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌｯ Sd1f-WHWC) 2021/10/06(水) 10:42:59.51
圧力を点（布基礎）で支えるより、面（ベタ基礎）で支えた方が良いに決まってる
そのベタ基礎をオプションにする所がローコスト住宅の仲間入りなんだよ
そのベタ基礎をオプションにする所がローコスト住宅の仲間入りなんだよ
339: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ff3a-FMYx) 2021/10/06(水) 12:37:52.21
一条で布基礎判定ってあるの？
340: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｱｰ Saff-btHq) 2021/10/06(水) 12:38:46.98
いまいち話が噛み合ってないけど、つまるところ、
今どき標準でベタ基礎にしろよ(※今の坪単価のまま)
ってことだろ？
今どき標準でベタ基礎にしろよ(※今の坪単価のまま)
ってことだろ？
343: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ bf1d-SvNQ) 2021/10/06(水) 12:49:24.44
>>340
うちはモデルハウスは標準ですよといいながらまさにこれ
ほぼ100％ベタ強制だろうから一部の特例だけ減額というシステムの方が誠実といえる
うちはモデルハウスは標準ですよといいながらまさにこれ
ほぼ100％ベタ強制だろうから一部の特例だけ減額というシステムの方が誠実といえる
342: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa27-QVi7) 2021/10/06(水) 12:43:53.12
最終的にアイスマだと100万超えてくるよ。
オプションほぼなしなら80万くらいに収まるかもしれないけど。
オプションほぼなしなら80万くらいに収まるかもしれないけど。
344: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa27-QVi7) 2021/10/06(水) 12:55:17.94
まあ確かに見積もり見返したらベタ基礎100万超えてたわ。
確かに高いな。基礎は綺麗だったけど。
どうせ坪単価に入るだけだろうし俺はオプションのままでもいいわ。もう建てちゃってるし。
ベタ基礎判定出てもソイル埋めなくていいんだ良かったとしか思わなかったな。
確かに高いな。基礎は綺麗だったけど。
どうせ坪単価に入るだけだろうし俺はオプションのままでもいいわ。もう建てちゃってるし。
ベタ基礎判定出てもソイル埋めなくていいんだ良かったとしか思わなかったな。
345: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sa27-8HNM) 2021/10/06(水) 13:00:02.85
>>344
ベタ基礎で100万超え？？？
どんだけ広い家建ててんの？ウチは半額以下だわ
ショボい家だから、、、、
ベタ基礎で100万超え？？？
どんだけ広い家建ててんの？ウチは半額以下だわ
ショボい家だから、、、、
356: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6f50-OxeY) 2021/10/06(水) 15:29:08.95
>>344
一条って基礎綺麗だよな
周りが建築ラッシュで色々見たけど一条は特に綺麗だった。親バカかもしれないが
あと住林も凄く綺麗だった。あっちは建築中に防犯カメラまで付いてて完璧
一条って基礎綺麗だよな
周りが建築ラッシュで色々見たけど一条は特に綺麗だった。親バカかもしれないが
あと住林も凄く綺麗だった。あっちは建築中に防犯カメラまで付いてて完璧
349: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-To3L) 2021/10/06(水) 13:06:19.68
うち30坪の平屋だけどベタ基礎60万くらいだよ
50坪の平屋ならベタ基礎100万いくんじゃね？
50坪の平屋ならベタ基礎100万いくんじゃね？
376: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c36c-BHVh) 2021/10/06(水) 18:54:34.33
>>349
同じく３０坪で５６万だった
単純計算で坪１万９０００弱
うちは温暖な地域だから
寒冷地だと高くなるとかあるんかな
同じく３０坪で５６万だった
単純計算で坪１万９０００弱
うちは温暖な地域だから
寒冷地だと高くなるとかあるんかな
386: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 4392-wIp5) 2021/10/06(水) 19:42:51.58
>>376
寒冷地31坪60万だよ
たまにダブル配筋とか見かけるけど何か違うのかな
寒冷地31坪60万だよ
たまにダブル配筋とか見かけるけど何か違うのかな
354: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-Vaw+) 2021/10/06(水) 14:56:42.32
ベタ基礎は19000円/坪だね
100万超えだと52.6坪。勿論一階の面積だから、総二階だと100坪越えだね笑
100万超えだと52.6坪。勿論一階の面積だから、総二階だと100坪越えだね笑
357: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ffc9-QVi7) 2021/10/06(水) 15:33:44.48
ベタ基礎2.3万、坪だぞ
358: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ffc9-QVi7) 2021/10/06(水) 15:36:39.44
43坪で100万超えのらいんじゃね？
うち平家だし50坪で120万くらいだったけど。
うち平家だし50坪で120万くらいだったけど。
359: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-To3L) 2021/10/06(水) 16:09:46.41
今年引き渡しだったけど、単価違うね
うちは21,000だわ
地域や時期によって前後してるかもな
うちは21,000だわ
地域や時期によって前後してるかもな
360: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-BsCi) 2021/10/06(水) 16:09:46.53
基礎工事終わった時点で、ベタ基礎か布基礎かって見分ける方法ある？
散歩してたら一条の現場を見つけたけど、基礎が出来上がってたんだ
散歩してたら一条の現場を見つけたけど、基礎が出来上がってたんだ
361: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ cf6c-/cFI) 2021/10/06(水) 16:20:57.63
>>360
基礎の中見ればすぐ分かるっしょ
基礎の中見ればすぐ分かるっしょ
363: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌｯ Sd1f-WHWC) 2021/10/06(水) 16:27:25.34
>>360
え？
契約書見れば分かるだろ
え？
契約書見れば分かるだろ
365: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-BsCi) 2021/10/06(水) 16:38:23.11
>>363
日本語わからない人かな？
日本語わからない人かな？
366: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌｯ Sd1f-WHWC) 2021/10/06(水) 16:41:05.86
>>365
まさか他人の家の基礎なのか？
まさか他人の家の基礎なのか？
362: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-BsCi) 2021/10/06(水) 16:22:23.15
いや布基礎でも中に捨てコン入れてるから分からないんだ
364: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ffc9-QVi7) 2021/10/06(水) 16:31:50.10
多分、だけど地域による建築費の差をベタ基礎をオプションにして差額で調整してるんじゃねぇかな。
全国展開だから地域による人件費の差とか吸収できないし。
需要あるところは値段上げで利益取れるし。
他のオプションでは差がつけれないから
全国展開だから地域による人件費の差とか吸収できないし。
需要あるところは値段上げで利益取れるし。
他のオプションでは差がつけれないから
367: 名無し (ﾜｯﾁｮｲ cf94-JZJQ) 2021/10/06(水) 17:05:31.91
見つけたって言ってるから他人の家だよね
368: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽﾌｯ Sd1f-WHWC) 2021/10/06(水) 17:10:58.41
まさかと思ったけど、ホンマに他人の家の基礎なのかな………
それだったら、契約書内容は分からないわなww
それだったら、契約書内容は分からないわなww
369: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-BsCi) 2021/10/06(水) 18:14:59.70
なんか変な方向に話が逸れてるけど、
ベタ基礎と布基礎を『外観で』見分けることはできるのかが聞きたかっただけなのです
ベタ基礎と布基礎を『外観で』見分けることはできるのかが聞きたかっただけなのです
371: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ cf6c-/cFI) 2021/10/06(水) 18:31:52.21
>>369
工事してる人に聞けば？
近所に一条分譲地があってほとんどがアイスマートで建築中なんだけど
散歩がてらよく見に行ってる
工事してる人にウチもアイスマートで建てたんですけど、ってたまに話掛けてる
オプションぐらいなら教えてくれるっしょ
工事してる人に聞けば？
近所に一条分譲地があってほとんどがアイスマートで建築中なんだけど
散歩がてらよく見に行ってる
工事してる人にウチもアイスマートで建てたんですけど、ってたまに話掛けてる
オプションぐらいなら教えてくれるっしょ
374: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-BsCi) 2021/10/06(水) 18:39:02.06
>>370
>>371
そういうこと聞いてるんじゃねーよ
>>371
そういうこと聞いてるんじゃねーよ
>>373
㌧クス
捨てコン打たれると私の目では見分けがつかなかったのよ・・・
370: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ d3c8-6kuz) 2021/10/06(水) 18:19:45.85
他人の家の基礎ジロジロ見てる人珍しいね
372: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ffc9-QVi7) 2021/10/06(水) 18:34:25.53
建築中に真ん中にも鉄骨が格子状に入ってたらベタ基礎かなあ。
分譲地の土地買うときには周辺の家の基礎見て歩くといいかもね
ソイル入ってたらやめようとか予算考えるとか
分譲地の土地買うときには周辺の家の基礎見て歩くといいかもね
ソイル入ってたらやめようとか予算考えるとか
373: 名無し (ﾜｯﾁｮｲ cf94-JZJQ) 2021/10/06(水) 18:34:32.49
布基礎でもコンクリ打つからパット見じゃ分からないんじゃない？
ただ、ベタの方が厚みがあるはずだからよく見たら分かるのかもね
ただ、ベタの方が厚みがあるはずだからよく見たら分かるのかもね
375: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ffc9-QVi7) 2021/10/06(水) 18:50:06.12
ただアイスマで布基礎なんてあるのかなあ？
聞いたことないしニバイタイシンだとそもそもベタ基礎入れなきゃいけないし
聞いたことないしニバイタイシンだとそもそもベタ基礎入れなきゃいけないし
378: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 430b-cmee) 2021/10/06(水) 18:59:04.84
布基礎は外周の下につばがあると思うけど、
埋めちゃうと分からないね
地盤が台地とかしっかりしていれば、
布でも造れるのでは
埋めちゃうと分からないね
地盤が台地とかしっかりしていれば、
布でも造れるのでは
379: 名無し (ﾜｯﾁｮｲ cf94-JZJQ) 2021/10/06(水) 19:03:21.32
土地の営業、仲介業者、住んでる周りの人達、一条の営業に地盤強いって何度も言われた場所を買ったけどベタ基礎だったよ
寒冷地はベタ基礎からみたいだね
でもオプションだからガッツリ料金に乗ってる
寒冷地はベタ基礎からみたいだね
でもオプションだからガッツリ料金に乗ってる
380: 名無し (ﾜｯﾁｮｲ cf94-JZJQ) 2021/10/06(水) 19:07:32.27
>>379
> 土地の営業、仲介業者、住んでる周りの人達、一条の営業に地盤強いって何度も言われた場所を買ったけどベタ基礎だったよ
> 寒冷地はベタ基礎からみたいだね
> でもオプションだからガッツリ料金に乗ってる
って、調べると寒冷地は布基礎の方がいいって出てくる…
381: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-j3mF) 2021/10/06(水) 19:20:03.60
山を切り崩した分譲地等は布基礎も結構ある
383: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c357-odi7) 2021/10/06(水) 19:33:55.03
うちの近く一条の分譲地は造成地とかが多くてソイルのとこが多いなあ
384: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ffc9-QVi7) 2021/10/06(水) 19:34:50.95
そんなことはないよ。サスケブログに福島の浸水した分譲地の話があるが田んぼ埋めて分譲地作ってるからな。
それ自体悪くないけど、布基礎はむりじゃねぇ？
それ自体悪くないけど、布基礎はむりじゃねぇ？
397: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e3b8-KB0x) 2021/10/06(水) 22:41:06.75
>>385
これ意味分からない
ソイル判定からベタ基礎とかあり得る？
途中でベタに戻るってどのタイミングで戻るのよ
うちはベタ基礎34万にソイルで約100万
深基礎が9万位だな
合計で140ちょいか
これでも安い方か？
これ意味分からない
ソイル判定からベタ基礎とかあり得る？
途中でベタに戻るってどのタイミングで戻るのよ
うちはベタ基礎34万にソイルで約100万
深基礎が9万位だな
合計で140ちょいか
これでも安い方か？
399: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6f50-OxeY) 2021/10/06(水) 23:04:02.33
>>397
インスタでもたまに地盤調査2回目でソイルからベタ基礎になった！って人見るね
インスタでもたまに地盤調査2回目でソイルからベタ基礎になった！って人見るね
400: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e3b8-KB0x) 2021/10/06(水) 23:18:15.32
>>399
逆に判定きつくなった人とかもいるのかな？
逆に判定きつくなった人とかもいるのかな？
387: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｸｰ MM47-7baw) 2021/10/06(水) 20:01:02.46
みんなのベタ基礎安くて羨ましい
寒冷地凍結深度60cm31坪で86万だった
寒冷地凍結深度60cm31坪で86万だった
388: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ ffc9-QVi7) 2021/10/06(水) 20:15:07.09
やっぱ北の方が高いのかな
390: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e3b8-Zkws) 2021/10/06(水) 20:41:39.96
アイスマイルのタブだとベタ基礎35万で固定されてるけど
地域や坪数で変わってくるか。平家でも35万でおかしいと思ったけど
地域や坪数で変わってくるか。平家でも35万でおかしいと思ったけど
401: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 4392-8HNM) 2021/10/06(水) 23:19:29.71
まぁ地盤調査1回目はだいたいの目安
2回目は建てようとするところを何点もやるんだからズレれば評価も変わるよな
ウチはベタ基礎からソイルに、、、、
2回目は建てようとするところを何点もやるんだからズレれば評価も変わるよな
ウチはベタ基礎からソイルに、、、、
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