592: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 27e7-5RKp) 2025/05/06(火) 00:23:28.44
オプション付けすぎると規格なのに注文のグラスマと変わらなくなる
一条あるあるよ
593: 478 (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) 2025/05/06(火) 05:29:31.88
>>592
総二階で計算されるから一階に16畳LDK、洗面脱衣室3畳、和室4.5畳を入れるとどうしても高くなってしまう。バルコニーとかで試行錯誤して坪数減らしてもアイスマイル＋で4950万だった。
そんなにオプション多いほうですかね？
597: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯﾌﾟ Sd52-iMeX) 2025/05/06(火) 07:53:54.56
>>593
ハグミーで良いんじゃないの？
パラペットを気にし過ぎだよ
600: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 27e7-5RKp) 2025/05/06(火) 11:43:28.42
>>593
建物3500だっけ？
こっち32坪のコンパクト平屋のグラスマだけど
太陽光13.75kw、さらぽか、地盤改良100万で同価格
2024年7月契約時点の話だけど
アレやこれや付けたら上位モデルと変わらなくなるよ
604: 478 (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) 2025/05/06(火) 13:08:27.26
>>600
48坪の土地に車2台となると平屋は無理なんだ…
607: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5e57-5RKp) 2025/05/06(火) 14:03:58.99
>>604
いや平屋、総二階でそこまで差はつかない
基礎の差とかも2階につくオプションで差がなくなるし
ただオプション付けすぎるとグラスマ級になるよって話
605: 478 (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) 2025/05/06(火) 13:12:32.69
みんなの見積見てみたいわ。
オプションつけ過ぎ？
一応アイキューブやグランセゾンにグレード上げたら安くなるケースは無いか？と営業に聞いたが無いと言われたわ。
>>600
私も仮契約2024年7月だわ。
594: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9271-V7ha) 2025/05/06(火) 07:06:41.54
一条工務店ってメンテナンス費用試算すると30年で300万くらいかかるよな
タマホームとかローコスト住宅とかわらねえじゃん
601: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-5RKp) 2025/05/06(火) 11:59:28.36
>>594
光熱費も快適性も同じなら一条で建てる意味ないね
この性能差で維持費変わらないからわしゃ一条にするけど
602: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9275-ak6n) 2025/05/06(火) 12:01:44.68
今、アイスマやグラスマの坪単価っていくらなんだね
603: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6f8f-0vF3) 2025/05/06(火) 12:39:16.06
コスパいいとは言いにくい金額だな
606: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e333-V7ha) 2025/05/06(火) 14:01:17.39
ハグミー、アイスマイルで必要ない無駄な空間を削って家を小さくすることによって安くすることは可能
アイスマイル35坪⇒i-smart30坪に変更した
608: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9275-ak6n) 2025/05/06(火) 14:28:53.83
今はグラスマとか建物だけで坪単価80万くらいするのか？
平屋だと90万くらい？
610: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9f63-5RKp) 2025/05/06(火) 16:56:06.89
>>608
設計報酬60万入れて
坪単価76.5万だった
申請や地盤改良、オプション入れて110万/坪ぐらい
612: 478 (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) 2025/05/06(火) 17:07:09.14
>>610
坪数と総額はどれくらいですか？
なんかハグミーでこれだけ高いの馬鹿らしくなってきた…
614: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9f63-5RKp) 2025/05/06(火) 17:18:52.58
>>612
営業も一条のいいとこ全部取り入れるならグランスマートが絶対に良いって言ってた
画像貼れなかったからスクショから文字読み取り。
誤字脱字あるかもだけどこんな感じ
A 建築工事に関する費用（一条工務店へのお支払い）
① 建物本体工事
24,504,020円
② 建築申請・その他業務
422,900円
③ 付帯・屋外給排水等工事
1,288,000円
④ 標準仕様外工事
3370,200円
⑤ 太陽光・蓄電池
2485,000円
建物工事費合計
32,070,120円
消費税
3,207,012円
建築工事費用合計（税込）
35,277,132
617: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9f63-5RKp) 2025/05/06(火) 17:30:03.07
>>614
抜けてたけど32坪
ソイルセメントの補強が115万
619: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6fe9-ak6n) 2025/05/06(火) 17:50:57.87
>>614
建築面積は何坪？
二階建て？
621: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9f63-5RKp) 2025/05/06(火) 17:54:52.97
>>619
平屋32坪
>>620
なってる人が居るのは何で？
623: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6fe9-ak6n) 2025/05/06(火) 18:00:12.41
>>621
見積書にある一平米あたりの単価はいくらくらいだったの？
625: 478 (ｵｯﾍﾟｹ Src7-DxO1) 2025/05/06(火) 18:20:22.11
>>614
ありがとう。
見積書のA欄だけで3500するんですね。（私は34坪の2階建てハグミーで2900）
B.C,Dを足すと私のケースでいうと5300万くらいになるのでやはり手が出ないですね。
細かい情報ありがとうございます。
②が安い！こっちは210万するのに…
626: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9f63-5RKp) 2025/05/06(火) 19:51:42.02
>>625
家族の平屋へのこだわりなけりゃ俺もハグミーにして600万浮かせたい…
②については持ち土地で周辺隣地も親、兄弟所有だから境界関係で余計な費用が掛からないってのがあるのかな
615: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 166c-iMeX) 2025/05/06(火) 17:19:23.27
>>612
ハグミーって言っても他社からしたら性能は段違いに良いからな
規格住宅で高性能
注文住宅で普通性能
おしゃれ、間取りを優先するか
性能を優先するか
好きな方にしなよ
引用元: ・［グランスマート］一条工務店176［ハグミー］
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