【一条工務店】グランスマートの坪単価ってお幾らですか？？？やっぱ平屋にしたら高いか……

価格

2024.12.13

253: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5b45-0kXm) 2024/10/17(木) 17:07:58.58

マジメな話なんだけど、グランスマートの坪単価ってお幾らですか？？？
平屋で建てようかと思ってますが、34坪は欲しいかな

255: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9f38-7KUM) 2024/10/17(木) 17:23:07.92

>>253
いろいろ込みで税込120万くらいかな
地盤とオプションによって前後するけど

254: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ fbeb-D77q) 2024/10/17(木) 17:12:22.42

80万くらい

256: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5b45-0kXm) 2024/10/17(木) 17:35:24.63

あ、家本体のみね
本体だけで80～90万？
外構が700万～くらいかな？

257: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9fa1-7KUM) 2024/10/17(木) 17:39:50.27

>>256
本体のみなら税抜き80万くらいやね
太陽光とか給排水工事とかオプション合わせてさっき言った金額くらいかな
外構は入れてないよ

258: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5b45-0kXm) 2024/10/17(木) 18:08:32.45

グランスマートって一体型太陽光パネルとか床暖とか外壁タイルは標準かと思ってた

260: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9fee-7KUM) 2024/10/17(木) 18:34:16.89

標準だけど太陽光の見積もりは別に表示されてる
ただそれだけ

261: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-oR7S) 2024/10/17(木) 19:25:09.48

本体は諸々含めて坪100-105万になる。

外構は条件なしだと何も言えん。
というか34坪の家で外構に700万とかまず無いのでは？傾斜が余程酷いとか？

262: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 2b24-cPfz) 2024/10/17(木) 19:30:12.52

アイスマイル以外は太陽光パネルを採用しない選択ができたと思う

グランスマート平屋34坪で外構や登記費用、融資手数料など除いた一条工務店への支払いは太陽光パネルと蓄電池付けて、オプションは最低限で少なくても3,800万円（税込）くらいやで

263: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 4b3a-D77q) 2024/10/17(木) 20:13:00.08

太陽光パネルはオプション
タイル、床暖は標準

264: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5b45-0kXm) 2024/10/17(木) 20:44:03.46

やっぱ平屋にしたら高いか
なやむな

270: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9fe0-D77q) 2024/10/17(木) 22:34:48.21

>>264
平屋って坪単価＋3～3.5万くらいだったはず
34坪なら120万に基礎代+30万で考えればいいんじゃね
日照条件が問題なけりゃ太陽光パネルフルで載せられるから売電も増えるし固定資産税次第だが一条は平屋にしてもそこまで高くならない所が良かったようなイメージ
2階建てにすると一坪は階段だしな
グランスマートだと80～90万くらいは階段だ

265: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5f41-WJVB) 2024/10/17(木) 20:55:39.70

平屋にしたら外構費用は下がるから、そこも加味して考えたら良いかもね

269: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ efc9-uoQN) 2024/10/17(木) 22:26:03.09

ウチは26.5坪平屋アイスマートで一条工務店払い3000万だわ
その他100万ぐらいかかったかのう

271: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5fe7-C5qv) 2024/10/17(木) 23:17:28.65

引き渡し金額は、標準価格の1.3倍が常識だからそんなところだろうね。

引用元: ・［グランスマート］一条工務店171［ハグミー］