65: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 5fb8-CBLn) 2021/09/30(木) 22:31:52.78
広さを小さくせずに間取りで単価減らすにはどうしたらいい？
最低109平米は欲しい、総二階建てで
最低109平米は欲しい、総二階建てで
66: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ cbc8-gpvm) 2021/09/30(木) 22:45:22.88
>>65
よくあるのは玄関横に階段設置して土間収納、その反対にトイレ(天井下がる)で1坪減らせる
その分階段下収納がなくなるけどね
よくあるのは玄関横に階段設置して土間収納、その反対にトイレ(天井下がる)で1坪減らせる
その分階段下収納がなくなるけどね
67: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-PJWw) 2021/09/30(木) 23:07:36.82
>>65
アイスマイルはどう？
アイスマイルはどう？
68: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 9f0b-vF9S) 2021/09/30(木) 23:13:34.00
>>65
廊下なくすとか洗面所を廊下と兼用するとかってこと？
無駄を探すのに図面よりエクセルにした方が分かりやすかったよ
廊下なくすとか洗面所を廊下と兼用するとかってこと？
無駄を探すのに図面よりエクセルにした方が分かりやすかったよ
70: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 6f50-OxeY) 2021/10/01(金) 00:08:10.46
>>65
トイレ1つにする
収納の面積減らして小屋裏にするor庭に大きい物置きを置く
トイレ1つにする
収納の面積減らして小屋裏にするor庭に大きい物置きを置く
75: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ cf6c-BsCi) 2021/10/01(金) 07:33:55.94
>>70
小屋根裏は費用高くないか？
小屋根裏は費用高くないか？
76: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e30b-94yB) 2021/10/01(金) 07:46:37.67
>>75
小屋裏は坪単価めちゃ安いよ
使い方限られるけど
小屋裏は坪単価めちゃ安いよ
使い方限られるけど
90: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-BHVh) 2021/10/01(金) 10:36:29.03
>>65
無駄なスペースを極力減らして部屋の広さを確保しながら延べ床を減らす以外にない
無駄なスペースを極力減らして部屋の広さを確保しながら延べ床を減らす以外にない
・標準でつけられるクローゼットは奥行きが狭い物を採用し、追加で押し入れは作らず部屋の広さを確保
・キッチンに収納力のある床下収納、カップボード、自在棚を採用
・テレビボードを採用してリビングの収納を確保
・標準の洗面台は収納力メインで採用、洗面スペースはワイドタイプにしない
・シューズウォールではなくシューズボックスを採用して収納を確保
・シューズクロークは作らず、玄関の土間を少し広めにするか外に物置を設置して対応
・ウォークインクローゼットを作らず小屋裏収納で対応
・和室がある場合、床の間は作らない
・ボックス階段にして階段下をトイレにする
・トイレが２つ必要か良く考える
・廊下、ホールは極力減らす(平屋の間取りが参考になる)
・吹抜け、ベランダは最低限(吹抜けやベランダは坪単価が半分になるが、逆に言えば使わないスペースに坪３６万程度も払うことになる)
オプション費用がかかる物もあるが、浮いたスペース分の延べ床が減るので圧倒的に安くなる
91: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-BHVh) 2021/10/01(金) 10:50:26.31
>>90に追加
部屋の広さより、外からの家の見た目の広さを重視したいなら
逆にルール上可能な限り目一杯、吹抜けにするという手もある
有効面積は減るけど、でかい家を比較的安く作れる
広い吹抜けがあるので、家の中にいても解放感が得られるというメリットもある
部屋の広さより、外からの家の見た目の広さを重視したいなら
逆にルール上可能な限り目一杯、吹抜けにするという手もある
有効面積は減るけど、でかい家を比較的安く作れる
広い吹抜けがあるので、家の中にいても解放感が得られるというメリットもある
124: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e3b8-KB0x) 2021/10/02(土) 01:23:42.41
>>90
これは参考になるね
ありがとう
これは参考になるね
ありがとう
今の予定では7000万超えてくる
普通のサラリーマンは7000万は返済できないですよ
125: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM9f-/cFI) 2021/10/02(土) 03:17:28.74
>>124
スレ住民でも年収1000万超えてるオーナーわりと居るよ
スレ住民でも年収1000万超えてるオーナーわりと居るよ
98: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ cf6c-/cFI) 2021/10/01(金) 12:11:59.21
>>65
そこまでケチケチして一条にこだわる理由が分からん
家は一生もんだからケチって設計したら後悔しか残らないぞ
そこまでケチケチして一条にこだわる理由が分からん
家は一生もんだからケチって設計したら後悔しか残らないぞ
それでも注文にしたいなら地元ハウスメーカーの方が大きい家できるぞ
家なんて住めば都だし
一条なんてアフターメンテナンスで多額の費用が掛かるから
住んでからも金掛かるぞ
とりあえず10年点検で100万はみたほうがいい
このぐらいから機械設備の入れ替えも始まる
タイルも何十年メンテナンスいらないとか言ってるけど、
コーキングには必要だからどっちみち足場組んでやる必要はある
103: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ c36c-BBkf) 2021/10/01(金) 12:53:49.93
>>98
100万円で高いと言ってるけどそれくらいなら、まだ安いほうじゃ？
最初は安いローコスト住宅のほうがメンテナンス費用は高くなる傾向があるし
100万円で高いと言ってるけどそれくらいなら、まだ安いほうじゃ？
最初は安いローコスト住宅のほうがメンテナンス費用は高くなる傾向があるし
とは言ってもRayエアコンとさらぽかはメンテナンス費用を考えたらコスパ良くないので
止めといたほうが良いと個人的には思う
95: 名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 230e-m7Zh) 2021/10/01(金) 11:28:20.47
>>65
理想捨てて他のハウスメーカーに行く
理想捨てて他のハウスメーカーに行く
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